征信记录不佳，但房子还能二次抵押。

    房屋二次抵押贷款通常要求房屋已经取得房产证，并且房贷未还完。即使个人的征信记录不佳，仍然有可能办理房屋二次抵押贷款，但可能会面临较高的利率和较低的贷款额度。征信记录会直接影响银行的贷款审批结果，征信不佳可能导致银行提供较低的贷款额度或更高的利率。不过，如果房屋价值较高，且借款人具备还款能力，即使征信记录不佳，也有可能获得贷款。在申请二次抵押贷款时，应确保抵押物的价值能够满足银行的要求，以提高贷款申请的成功率。