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房屋二次抵押必须要满足一定的条件才可以办理,
1借款人必须有稳定的职业和收入,有足够的还款能力;
2借款人的征信记录良好,无严重的逾期记录;
3所抵押的房子必须是现房,并且已办理房屋的产权证,未交房的新房是不能办理二次抵押的;
4所抵押的房子在评估价减去未还贷款后还有剩余价值;最后在做二次抵押的时候,要选好银行,并不是所有的银行都可以做二次抵押的。